02. Техническое обслуживание пожарной сигнализации

09.00  11.03.2019

Техническое обслуживание пожарной сигнализации.

 

Система пожарной сигнализации — сложная технологичная конструкция, и на исправность ее работы влияет множество факторов. Любые скачки напряжения, загрязнение извещателей пылью, затопление из-за порыва водопроводной трубы и многое другое может стать причиной, что АПС перестанет работать, как положено и в случае опасности возникновения пожара не сигнализирует на пульт службы пожарной охраны.

Для того, чтобы обеспечить должный уровень безопасности на объекте и сохранить эксплуатационные качества системы пожарной сигнализации нужно периодически проводить техническое обслуживание всех узлов и приборов, смонтированных в здании.

 

Кому доверить обслуживание?

Чаще всего на техническое обслуживание заключается договор с той же компанией, которая проводила установку системы в помещениях. Эти специалисты имеют все знания и оборудование, необходимое для проведения профилактических и ремонтно-восстановительных работ.

  1. После окончания монтажа ответственные лица и закрепленные сотрудники должны ознакомится с правилами эксплуатации системы пожарной сигнализации и пожаротушения
  2. Далее составляется график плановых осмотров всего оборудования согласно типового регламента, прописанного в документе РД-009-01-96 «Установка пожарной автоматики. Правила технического содержания».

 

Документы: что должно быть в организации

Существует перечень документации, которая должна быть на обслуживаемом объекте:

  • Проект и смета на производство и установку пожарной сигнализации
  • Официальный договор на обслуживание с организацией, имеющей сертификацию и лицензирование на ведение сервисных работ
  • Утвержденный план-график осмотров и ремонтов
  • Журнал учета ведения ТО, ремонтов и профилактических испытаний
  • Список средств для обеспечений мер пожарной охраны и безопасности, смонтированных на объекте
  • Акты сдачи-приемки АПС в эксплуатацию и проведенных монтажных работ;
  • Утвержденная руководителем инструкция эксплуатации систем контроля и автоматического управления системой АПС;
  • Посменный график работников организации/предприятия;
  • Журнал, где учитываются обнаруженные поломки и случаи ложного срабатывания противопожарной системы;
  • Технические паспорта на все установленное в здании оборудование, отвечающее за пожарную безопасность;
  • Утвержденные должностные инструкции на основных работников предприятия и внештатных сотрудников.

 

Виды ТО: плановое и гарантийное

В ходе обслуживания специализированная компания ведет работу в трех направлениях

  1. Ознакомительная — сразу после окончательного монтажа АПС проводится обучение персонала предприятия и специалистов, отвечающих за пожарную безопасность. Это поможет создать условия надежной эксплуатации оборудования и систем и сохранности элементов и комплектующих для корректной работы комплекса пожарной сигнализации.
  2. Гарантийное обслуживание — обеспечивает ремонт, замену сложного оборудования, восстановление работоспособности в течение 12-24 месяцев после сдачи АПС в эксплуатацию той организацией, которая проводила монтаж. Практика показывает, что в этот период нуждается в замене и ремонте около 5% элементов системы, но ведь всегда выгоднее заменить, например, дорогие извещатели по цене завода-производителя.
  3. Плановые работы — проводятся в рамках договора на техобслуживание чаще всего с той же компанией, кто занимался монтажом и запуском системы автоматической пожарной сигнализации в эксплуатацию. Данный вид обслуживания подразумевает проведение целого комплекса мероприятий в рамках существующего регламента и в соответствии с графиком, утвержденным на объекте.

Что включает в себя плановое ТО:

  • Внешний осмотр всех приборов и сетей
  • Проверка программного обеспечения и автоматики
  • Оценка состояния электросетей и элементов питания
  • Проверяются все разъемы и соединения
  • Документально фиксируются данные проверки
  • Проводится дополнительная разъяснительная работа с персоналом и ответственными лицами.

 

Типовой регламент ТО противопожарных систем

Регламент работ по ТО и ППР предусмотрен нормативной документацией РД-009-01-96, типовой регламент №3.

Периодичность Виды работ
Ежедневно (ответственные сотрудники от предприятия) 1. Визуальный осмотр приборов, датчиков оповещения, контроллеров и соединительных шлейфов.

2. Проверка пломб на приборах, оценка работоспособности системы светового и звукового оповещения.

3. Проверка переключателей и выключателей, находятся ли они в рабочем состоянии.

Важно: эти же моменты находятся на контроле каждый месяц у обслуживающей организации.

1 раз в неделю (ответственные сотрудники от предприятия) 1. Оценка правильного подключение к электросети, выявление уровня заряда имеющихся батарей и аккумуляторов. В тестовом режиме идет проверка перехода с главного источника питания на резервный.

2. Проверка правильности работы извещателей, детекторов, шлейфов и других компонентов системы.

3. Общая проверка всей системы АПС и запуск в тестовом режиме.

4. Замена деталей и комплектующих, вышедших из строя или  отслуживших срок.

Важно: эти же моменты находятся на контроле каждый месяц у обслуживающей организации.

Ежегодно 1. Полная оценка состояния и функционирования устройства приема и контроля сигналов.

2. Измерение заземления в сети и на каждом устройстве по отдельности.

Каждые 3 года 1. Контрольные замеры сопротивления изоляции по всей электросети и оценка степени ее целостности.

 

Санкции и ответственность за отсутствие ТО

 

Ответственность за организацию и проведение технического обслуживания системы АПС ложится на плечи руководителя предприятия/директора учреждения. В случае, если ТО ведется несвоевременно или вовсе отсутствует, ответственность предусмотрена в рамках ст. 20.4 КоАП РФ6

  • административный штраф до 4000 рублей;
  • штраф для должностных лиц – до 20 000 рублей;
  • штраф для индивидуальных предпринимателей (ИП) – до 40 000 рублей;
  • штраф для организаций и предприятий имеющих статус юридического лица – до 200 000 рублей.

 

 

Своевременное ТО обеспечит успешную работу всей противопожарной системы и оградить здание и людей от негативных последствий: люди смогут вовремя узнать о пожаре и эвакуироваться, а пожарные оперативно получат сигнал и приступят к тушению огня.

 

Автор публикации: учредитель компании «GRAND  ATOM» ; квалифицированный эксперт Добролюбов Сергей Сергеевич. grandatom.ru