09.00 04.06.2019
Техническое обслуживание систем дымоудаления и газоудаления
Техническое обслуживание систем дымоудаления и газоудаления является частью мер по оценке работоспособности всех противопожарных систем и узлов. Поддержание этого оборудования в исправности крайне важно, ведь основная задача противодымной вентиляции — отведение едкого дыма и угарного газа для создания условий безопасной эвакуации людей с места пожара.
Комплекс оборудования для дымоудаления
Проводя своевременное обслуживание всех элементов дымоудаления легко обеспечивается ее полная готовность к аварийным и экстренным ситуациям.
К комплексу оборудования для дымо- и газоудаления относятся:
- Вентиляторы, удаляющие дым — способны функционировать при повышенных температурах, монтируются на кровельной части здания и в случае необходимости могут в режиме реверсивности подавать в зону эвакуации чистый воздух.
- Клапаны противопожарные — различной конфигурации и назначения, некоторые используются в качестве вытяжки, некоторые модели способны в случае пожара открываться и закрываться в автоматическом режиме.
- Дымоудаляющие люки или зенитные фонари — используются для естественного освещения и подачи воздуха, при возгорании срабатывает автоматическое устройство и они открываются.
- Воздуховоды — стальные термоустойчивые короба для циркуляции воздуха, могут быть как частью общей вентиляции, но для задач пожарной безопасности рекомендуется устанавливать отдельные воздуховодные магистрали.
- Датчики дыма — приборы фиксирующие степень визуальной плотности окружающего воздуха и в случае ее критического увеличения подают сигнал системам оповещения и пожаротушения.
Нормативная база: техническое обслуживание по правилам
Грамотное проведение обслуживающих мероприятий требует четкого соблюдения нормативов и профессионализма на каждом этапе работ. На сегодняшний день деятельность специализированных компаний и организаций по ТО систем дымоудаления регламентируется рядом правовых актов:
- Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме».
- ГОСТ Р 533300-2009 «Противодымная защита зданий и сооружений. Методы приемосдаточных и периодических испытаний».
- РД 25.964-90 «Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Организация и порядок проведения работ»
- Иные федеральные и региональные документы и постановления.
Всему свое время— регламент обслуживания
Так как система удаления дыма является технически сложной конструкцией и требует особого контроля каждой составляющей, рекомендуется придерживаться определенной периодичности при проведении оценки ее рабочего состояния:
| Периодичность | Виды сервисных работ |
| Ежемесячно | Визуальный осмотр всех компонентов системы на предмет соответствия требуемым параметром. Также проводится прочистка, смазка, оценка надежности крепежных элементов. Кроме этого, специалисты проверяют работу выключателей и переключателей, световых индикаторов и всех источников электроэнергии. |
| Ежеквартально | Проведение испытательных работ для оценки функциональности всей системы удаления дыма и газа, выявление несоответствий проектным нормативам и составление акта испытаний. |
| Каждые 6 месяцев | Здесь проводится полноценное обслуживание всей системы дымоудаления с имитацией аварийной или пожарной ситуации. Это позволяет понять, все ли параметры системы, смонтированной согласно проекта, работают должным образом. Также здесь контролируется правильность монтажа воздуховодов, клапанов и количество датчиков дыма. |
| Ежегодно | Проводится обследование электросетей и корректность подачи электроэнергии на противодымную систему.
|
| Один раз в 2 года | Тестовый контроль работы всех компонентов дымоудаления, замеры масс воздуха, по факту поступающих в шлюзы, тамбуры, лестничные пролеты и лифтовые шахты. |
| Один раз в 3 года | В рамках технического обслуживания проводятся замеры сопротивления и изоляции в электросети объекта. |
| Один раз в 5 лет | Комплексное освидетельствование для оценки технической и экономической целесообразности действующей противодымной системы. |
| По необходимости | Ремонтные и сервисные работы по замене устаревших или неисправных компонентов, плановые осмотры. |
О чем нужно помнить, заказывая услуги ТО?
Закладывая бюджет на проведение технического обслуживания всех противопожарных систем нужно помнить несколько немаловажных моментов:
- Компания, которая в рамках договора монтировала и устанавливала системы дымоудаления, должна осуществлять и весть спектр услуг по техническому обслуживанию.
- Техническому обслуживанию предшествуют испытания по приемке противопожарной вентиляции — здесь идет контроль характеристик, соответствующих параметрам, прописанным в паспорте противодымной системы.
- В ходе оценки функциональности дымоудаляющей вентиляции фактические параметры сравниваются с плановыми показателями и нормативами.
- Все данные регистрируются и фиксируются в журнале учета проводимого ТО, кроме этого, после каждой проверки составляется акт, где прописываются все виды работ, выявленные неполадки и результаты замеров.
- Планируя финансовые затраты на техническое обслуживание дымоудаляющей вентиляции, учитывайте такие факторы, как: сложность и масштабы здания, особенности смонтированного оборудования, специфику поломки и причины появления дефектов в системе.
Проведение своевременного технического обслуживания дымоудаления — серьезный комплекс мер, помогающих быстро обнаружить неисправность и системы и устранить ее. От корректной работы противопожарных комплексов на зданиях зависит жизнь и здоровье людей, а также сохранность имущества.
Автор публикации: учредитель компании «GRAND ATOM»; квалифицированный эксперт Добролюбов Сергей Сергеевич. grandatom.ru